我司成功举办2025年度第二期土地估价、登记代理专业人员继续教育培训会

主要内容包括：①加油站、养殖及公交场站用地租金评估方法探讨；②北京市国有建设用地使用权收购补偿价格评估技术指引解读。

在土地评估实践中，特殊用途土地的租金评估是一项常见且复杂的工作。本次培训聚焦于加油站、养殖及公交场站这三类典型用地，其核心难点在于相关技术规范缺失，且公开市场中交易案例匮乏，导致传统市场比较法难以直接应用。为此，培训重点分享了针对上述特殊情形的评估技术思路、市场调研方法及操作要点，旨在为评估人员处理同类业务提供一套行之有效的参考框架。

《北京市国有建设用地使用权收购补偿价格评估技术指引》（以下简称《指引》）已于2024年12月正式发布。新版《指引》旨在进一步规范评估实践，明确了适用范围、价格内涵等核心要素，有效提升了评估工作的科学性、准确性与合理性。它为估价机构与专家评审提供了明确的技术指导，为土地储备机构及相关权利主体提供了可靠的估价依据，对促进土地市场的健康有序发展具有重要意义。本次培训以法律法规体系为基础，系统解读了新《指引》的框架与内容，并对其与旧版的主要差异进行了对比分析。

本次培训会在中国土地估价师与土地登记代理人协会的大力支持和北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司的有效组织下取得了圆满成功！